Membantu Skor Kredit Anda
Skor FICO, nilai kredit pemberi pinjaman digunakan untuk mengevaluasi aplikasi pinjaman mencakup seperangkat kompleks algoritma untuk tiba di nomor mitos mereka. Apa pun di atas 740 dapat dianggap kredit yang sangat baik sementara skor di bawah 620 dapat cukup rendah untuk menyangkal seseorang hipotek. Apa cara terbaik untuk menjaga nilai kredit yang tinggi?
Skor FICO menggunakan lima bahan utama ketika menulis skor, dengan berat yang berbeda ditempatkan pada kategori yang berbeda. Kategori tersebut adalah:
· Riwayat Pembayaran
· Kredit Tersedia
· Panjang Kredit
· New Kredit / Pertanyaan
· Jenis Kredit
Sementara tidak ada satu tapi orang-orang di FICO tahu persis bagaimana lima kategori berinteraksi satu sama lain untuk menghasilkan skor, kita tahu bahwa sejarah pembayaran dan jumlah kredit yang tersedia untuk hampir dua pertiga, 65 persen tepatnya, perhitungan dari skor.
Riwayat pembayaran ditinjau untuk memastikan bahwa Anda tidak memiliki keterlambatan pembayaran yang lebih dari 30 hari terakhir tanggal jatuh tempo. Jika Anda melakukannya, dan mereka yang baru-baru ini, maka skor Anda akan turun. Jika Anda menyimpan sejarah pembayaran Anda tepat waktu dan membayar ketika tagihan jatuh tempo, maka nomor satu kategori akan menjadi faktor utama dalam skor akhir Anda.
Kategori kedua, kredit yang tersedia, didasarkan pada persentase kredit yang tersedia untuk Anda dibandingkan dengan saldo pinjaman saat ini. Sebagai contoh, jika Anda memiliki kartu kredit dengan batas kredit $ 10.000 dan Anda memiliki saldo $ 3.000, Anda akan dihargai dalam skor kredit Anda. Algoritma tampaknya menunjukkan bahwa menjaga keseimbangan perkiraan sepertiga dari kredit yang tersedia di setiap saat meningkatkan skor Anda. Namun, jika Anda mendekati, atau lebih buruk pergi di atas, batas kredit Anda, nilai Anda akan jatuh.
Dengan berkonsentrasi pada riwayat pembayaran dan kredit yang tersedia, Anda akan memiliki dampak paling besar pada skor total Anda secara keseluruhan dan Anda akan menemukan bahwa tiga variabel yang tersisa hanya akan jatuh ke tempatnya. Membayar tepat waktu dan menjaga saldo Anda pada tingkat yang benar adalah taruhan terbaik Anda.
Kamis, 21 Mei 2015
Di mana Untuk Live In Austin TX Untuk Profesional Muda
Di mana Untuk Live In Austin TX Untuk Profesional Muda
Di mana Untuk Live In Austin TX untuk Profesional Muda? - Downtown
Nomor satu pilihan saya adalah pusat kota. Menjadi seorang profesional muda tentang menjadi pintar dengan waktu Anda. Anda ingin semua hal-hal kecil diurus sehingga Anda memiliki waktu untuk fokus pada gambaran yang lebih besar - Apa yang akan menjadi usaha bisnis saya berikutnya? Apa proyek investasi berikutnya saya akan? Di mana ada happy hours di mana saya bisa bertemu profesional muda yang berpikiran lain? Anda ingin pilihan untuk memiliki gila pesta malam pusat kota tapi juga ingin daerah di mana Anda dapat bekerja keras dan mendapatkan pekerjaan? Downtown adalah tempat Anda.
Sebuah kondominium kemungkinan besar akan menjadi cara untuk pergi karena ada sangat sedikit rumah keluarga tunggal di daerah. Kebanyakan kondominium mewah dan dapat menjalankan $ 1000- $ 3000 untuk sewa atau $ 300K untuk jutaan untuk membeli. Google dan menyalak adalah teman - Periksa ulasan, bertanya-tanya, melakukan penelitian Anda, dan Anda dapat menemukan tempat kelas atas yang bagus.
Di mana Untuk Live In Austin TX untuk Profesional Muda? - SoCo
SoCo memiliki yang trendi menjaga Austin perasaan aneh dan dikelilingi oleh Taman Zilker dan Greenbelt jalan untuk jenis luar ruangan serta banyak toko-toko keren, restoran, dan bar. Pusat kota adalah hanya 5 menit berkendara atau $ 5- $ 10 naik taksi. Atraksi utama lainnya termasuk Kota Danau (kayak di sini adalah awesome), Barton Springs Pool, dan bersepeda, baik di dalam dan luar Greenbelt.
Di mana Untuk Live In Austin TX untuk Profesional Muda? - Nolo
Nolo atau North Loop adalah versi North Austin dari SoCo dan memiliki yang menjaga Austin perasaan aneh dengan restoran keren, kedai kopi, dan beberapa bar, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Ada sebuah komunitas teknologi besar di North Austin karena ada banyak perusahaan teknologi tinggi keluar dengan cara ini - Dell, Samsung, IBM, dll - dan begitu banyak memilih daerah ini sehingga mereka memiliki perjalanan singkat untuk bekerja.
Di mana Untuk Live In Austin TX untuk Profesional Muda? - Clarksville
Bagi Anda yang tidak ingin sebuah kondominium tetapi ingin menjadi dekat pusat kota di daerah yang tenang, Clarksville adalah tempat Anda. Rumah-rumah di lingkungan ini tanggal kembali ke tahun 1870-an dan rata-rata 1.900 kaki persegi karena penambahan. Ada pohon yang indah, baik meter ukuran, dan Anda berjalan kaki ke pusat kota sehingga Anda tidak perlu berurusan dengan kegagalan parkir. A 2 tidur 3 mandi rata-rata $ 500.000 sampai $ 600.000.
Di mana Untuk Live In Austin TX untuk Profesional Muda? - Downtown
Nomor satu pilihan saya adalah pusat kota. Menjadi seorang profesional muda tentang menjadi pintar dengan waktu Anda. Anda ingin semua hal-hal kecil diurus sehingga Anda memiliki waktu untuk fokus pada gambaran yang lebih besar - Apa yang akan menjadi usaha bisnis saya berikutnya? Apa proyek investasi berikutnya saya akan? Di mana ada happy hours di mana saya bisa bertemu profesional muda yang berpikiran lain? Anda ingin pilihan untuk memiliki gila pesta malam pusat kota tapi juga ingin daerah di mana Anda dapat bekerja keras dan mendapatkan pekerjaan? Downtown adalah tempat Anda.
Sebuah kondominium kemungkinan besar akan menjadi cara untuk pergi karena ada sangat sedikit rumah keluarga tunggal di daerah. Kebanyakan kondominium mewah dan dapat menjalankan $ 1000- $ 3000 untuk sewa atau $ 300K untuk jutaan untuk membeli. Google dan menyalak adalah teman - Periksa ulasan, bertanya-tanya, melakukan penelitian Anda, dan Anda dapat menemukan tempat kelas atas yang bagus.
Di mana Untuk Live In Austin TX untuk Profesional Muda? - SoCo
SoCo memiliki yang trendi menjaga Austin perasaan aneh dan dikelilingi oleh Taman Zilker dan Greenbelt jalan untuk jenis luar ruangan serta banyak toko-toko keren, restoran, dan bar. Pusat kota adalah hanya 5 menit berkendara atau $ 5- $ 10 naik taksi. Atraksi utama lainnya termasuk Kota Danau (kayak di sini adalah awesome), Barton Springs Pool, dan bersepeda, baik di dalam dan luar Greenbelt.
Di mana Untuk Live In Austin TX untuk Profesional Muda? - Nolo
Nolo atau North Loop adalah versi North Austin dari SoCo dan memiliki yang menjaga Austin perasaan aneh dengan restoran keren, kedai kopi, dan beberapa bar, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki. Ada sebuah komunitas teknologi besar di North Austin karena ada banyak perusahaan teknologi tinggi keluar dengan cara ini - Dell, Samsung, IBM, dll - dan begitu banyak memilih daerah ini sehingga mereka memiliki perjalanan singkat untuk bekerja.
Di mana Untuk Live In Austin TX untuk Profesional Muda? - Clarksville
Bagi Anda yang tidak ingin sebuah kondominium tetapi ingin menjadi dekat pusat kota di daerah yang tenang, Clarksville adalah tempat Anda. Rumah-rumah di lingkungan ini tanggal kembali ke tahun 1870-an dan rata-rata 1.900 kaki persegi karena penambahan. Ada pohon yang indah, baik meter ukuran, dan Anda berjalan kaki ke pusat kota sehingga Anda tidak perlu berurusan dengan kegagalan parkir. A 2 tidur 3 mandi rata-rata $ 500.000 sampai $ 600.000.
Membeli Rumah - Apa yang harus dilakukan Jika Anda Ingin Memiliki Rumah Beberapa Penawaran
Membeli Rumah - Apa yang harus dilakukan Jika Anda Ingin Memiliki Rumah Beberapa Penawaran
Ketika pasar untuk rumah mulai menjemput, banyak pembeli kemungkinan akan tertangkap sela-sela. Biasanya ada kompetisi untuk rumah yang dihasilkan dari hal-hal seperti ekonomi rendah atau federal atau ketika kota atau lingkungan tertentu menjadi populer secara tiba-tiba. Akibatnya akan ada kenaikan harga rumah karena meningkatnya permintaan dari pembeli beberapa orang yang dapat melebihi meminta harga atau bahkan memberikan bonus sehingga untuk mendapatkan rumah. Dalam situasi seperti itu, kemungkinan berhadapan dengan beberapa penawaran yang tinggi. Oleh karena itu Anda perlu tahu apa yang harus dilakukan jika rumah Anda ingin memiliki beberapa penawaran.
Hindari over-menganalisis penawaran lainnya
Setelah Anda telah melihat banyak listing properti dan membuat pikiran Anda tentang rumah yang Anda inginkan, agen penjual mungkin mengatakan kepada Anda bahwa ada tawaran lain di rumah itu. Anda akan perlu untuk hanya setuju dengan kata agen tetapi hanya menganggapnya sebagai titik data. Jangan menghabiskan terlalu banyak waktu mencoba untuk mencari tahu apa yang terjadi dengan penawaran lainnya. Jika Anda ingin bahwa rumah tertentu karena Anda menyukainya kemudian hanya terus bergerak maju dengan kecepatan Anda sendiri. Pastikan bahwa Anda bertengkar dengan tawaran itu dan membuatnya hanya ketika Anda merasa nyaman melakukannya. Tidak ada yang harus menekan Anda untuk membuat tawaran sehingga untuk menyelesaikannya terutama jika Anda tidak siap untuk tawaran di atasnya.
Jika Anda harus menolak tawaran, mempertimbangkan risiko
Jika Anda menolak penawaran yang masuk akal yang telah mendapat hubungan baik dari pembeli yang mampu, bersedia dan siap untuk menjual rumah, tahu bahwa Anda masih berutang agen komisi penuh mereka. Hal ini karena agen melakukan bagian mereka dari perjanjian. Jika Anda kemudian menerima tawaran yang berbeda, Anda akan berutang komisi agen juga. Perhatikan bahwa komisi mungkin tidak sedikit uang. Misalnya, jika rumah Anda ingin membeli berlaku untuk 200.000 dolar dan komisi Anda diminta untuk membayar agen adalah 6% dari biaya rumah, itu berarti bahwa Anda akan kehilangan 12.000 dolar plus tambahan dari jumlah yang sama dengan dua agen yang ditangani.
Fokus negosiasi Anda harus dengan penjual
Agen mungkin mengatakan kepada Anda bahwa tawaran di rumah akan di harga yang lebih baik, memiliki lebih cepat dekat atau pembayarannya bawah besar. Yang seharusnya tidak menjadi sesuatu untuk memusatkan perhatian pada sejak penjual masih akan melihat tawaran itu dan juga bekerja dengan itu karena ia menganggap situasi lain. Hal ini juga dapat menjadi tawaran yang mengerikan dari agen yang tidak akrab dengan protokol lokal serta adat istiadat. Jangan terganggu oleh orang-orang lain yang juga membuat tawaran pada rumah yang sama. Sebaliknya, biarkan negosiasi Anda akan dengan penjual dan ingat bahwa Anda tidak bernegosiasi dengan pembeli lain.
Ketika pasar untuk rumah mulai menjemput, banyak pembeli kemungkinan akan tertangkap sela-sela. Biasanya ada kompetisi untuk rumah yang dihasilkan dari hal-hal seperti ekonomi rendah atau federal atau ketika kota atau lingkungan tertentu menjadi populer secara tiba-tiba. Akibatnya akan ada kenaikan harga rumah karena meningkatnya permintaan dari pembeli beberapa orang yang dapat melebihi meminta harga atau bahkan memberikan bonus sehingga untuk mendapatkan rumah. Dalam situasi seperti itu, kemungkinan berhadapan dengan beberapa penawaran yang tinggi. Oleh karena itu Anda perlu tahu apa yang harus dilakukan jika rumah Anda ingin memiliki beberapa penawaran.
Hindari over-menganalisis penawaran lainnya
Setelah Anda telah melihat banyak listing properti dan membuat pikiran Anda tentang rumah yang Anda inginkan, agen penjual mungkin mengatakan kepada Anda bahwa ada tawaran lain di rumah itu. Anda akan perlu untuk hanya setuju dengan kata agen tetapi hanya menganggapnya sebagai titik data. Jangan menghabiskan terlalu banyak waktu mencoba untuk mencari tahu apa yang terjadi dengan penawaran lainnya. Jika Anda ingin bahwa rumah tertentu karena Anda menyukainya kemudian hanya terus bergerak maju dengan kecepatan Anda sendiri. Pastikan bahwa Anda bertengkar dengan tawaran itu dan membuatnya hanya ketika Anda merasa nyaman melakukannya. Tidak ada yang harus menekan Anda untuk membuat tawaran sehingga untuk menyelesaikannya terutama jika Anda tidak siap untuk tawaran di atasnya.
Jika Anda harus menolak tawaran, mempertimbangkan risiko
Jika Anda menolak penawaran yang masuk akal yang telah mendapat hubungan baik dari pembeli yang mampu, bersedia dan siap untuk menjual rumah, tahu bahwa Anda masih berutang agen komisi penuh mereka. Hal ini karena agen melakukan bagian mereka dari perjanjian. Jika Anda kemudian menerima tawaran yang berbeda, Anda akan berutang komisi agen juga. Perhatikan bahwa komisi mungkin tidak sedikit uang. Misalnya, jika rumah Anda ingin membeli berlaku untuk 200.000 dolar dan komisi Anda diminta untuk membayar agen adalah 6% dari biaya rumah, itu berarti bahwa Anda akan kehilangan 12.000 dolar plus tambahan dari jumlah yang sama dengan dua agen yang ditangani.
Fokus negosiasi Anda harus dengan penjual
Agen mungkin mengatakan kepada Anda bahwa tawaran di rumah akan di harga yang lebih baik, memiliki lebih cepat dekat atau pembayarannya bawah besar. Yang seharusnya tidak menjadi sesuatu untuk memusatkan perhatian pada sejak penjual masih akan melihat tawaran itu dan juga bekerja dengan itu karena ia menganggap situasi lain. Hal ini juga dapat menjadi tawaran yang mengerikan dari agen yang tidak akrab dengan protokol lokal serta adat istiadat. Jangan terganggu oleh orang-orang lain yang juga membuat tawaran pada rumah yang sama. Sebaliknya, biarkan negosiasi Anda akan dengan penjual dan ingat bahwa Anda tidak bernegosiasi dengan pembeli lain.
Langganan:
Postingan (Atom)